贵阳
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  • 政策法规
    关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知

    国土资发〔2012〕26号 发文单位:国土资源部发布日期:2012-02-25 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,部机关相关司局(办): 2011年,国土资源系统上下齐心协力,攻坚克难,较好地落实了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)要求,城市住房用地管理和调控工作取得明显成效,住房用地供应稳中有升,结构持续优化;保障房用地应保尽保,提前两月完成供地;住房用地价格调整合理,高价地异常情况趋稳,促进了土地市场平稳健康发展。为贯彻落

    2014-01-08
  • 政策法规
    关于规范土地利用总体规划调整与修改工作的通知

    湘国土资发〔2012〕10号 发文单位:湖南省国土资源厅发布日期:2012-04-16 各市州、县市区国土资源局: 为切实加强土地利用总体规划实施管理,严格规范土地利用总体规划的调整与修改工作,根据《湖南省人民政府关于加强土地利用总体规划和计划管理的通知》(湘政发〔2011〕29号)、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔2012〕2号)等相关文件规定,结合当前实际,现就土地利用总体规划调整与修改相关事项通知如下: 一、明确规划调整与修改的范围 土地利用总体规划一经批准,必须严

    2014-01-08
  • 政策法规
    闲置土地处置办法

    中华人民共和国国土资源部令第53号 发文单位:国土资源部发布日期:2012-06-01 《闲置土地处置办法》已经2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订通过,现予以发布,自2012年7月1日起施行。 部 长 徐绍史 二〇一二年六月一日 闲置土地处置办法 (1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过,2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订) 第一章 总 则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约

    2014-01-08
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    关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

    国土资电发[2012]87号 发文单位:国土资源部 住房和城乡建设部发布日期:2012-07-19 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门: 去年以来,各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门按照中央要求,认真贯彻落实国务院有关房地产调控政策,做了大量工作,发挥了应有的作用,促进了房地产和土地市场平稳运行。但今年5月份以来,部分城市商品房销售量明显回升,新建住宅价格出现环比上涨,土地市场也随之出现了一些波动,部分城市再现高价地,引发社会热议。为更好地落实中央要求,巩固已有调控成

    2014-01-08
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    关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知

    发文单位:国土资源部发布日期:2012-09-06 各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局,各派驻地方的国家土地督察局: 土地使用标准是建设用地审批、土地供应、土地利用评价考核和供后监管的重要政策依据和制度规范。严格执行各类土地使用标准,是落实土地使用标准控制制度的重要内容,是实行最严格的节约集约用地制度的必然要求,是促进转变土地利用方式和经济发展方式的有效措施。近年来,各地认真执行土地使用标准,严格用地准入,控制建设用地规模,促进了土地节约集约利用。但是,土地使用标准执行的成效还是初步的、阶段

    2014-01-08
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    关于加强土地储备与融资管理的通知

    国土资发〔2012〕162号 发文单位:国土资源部发布日期:2012-11-05 各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、财政厅(局),新疆生产建设兵团国土资源局、财务局,中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局: 为加强土地储备机构、业务和资金管理,规范土地储备融资行为,切实防范金融风险,保障土地储备工作规范和健康运行,现将有关问题通知如下: 一、加强土地储备机构管理 国土资源主管部门统一归口管理土地储备工作,按照《土地储备管理办法》(

    2014-01-08
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    中华人民共和国城乡规划法

    中华人民共和国主席令第七十四号 发文单位:全国人民代表大会常务委员发布日期:2007-10-28 第一章 总  则 第一条 为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。 第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的

    2014-01-08
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    关于印发《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》的通知

    长政办发〔2011〕2号 发文单位:长沙市人民政府办公厅发布日期:2010-06-28 第一章 总则 第一条 为加强城乡规划的监督管理,加强公众参与和公众监督,规范城乡规划行政行为,提高城乡规划的科学性,切实保障公众权益和国家利益,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国政府信息公开条例》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》和《湖南省城市规划公示制度(试行)》等法律法规和文件,结合我市实际,制定本规定。 第二条 本规定所指城乡规划公示是指在长沙市城市规划区范

    2014-01-08
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    长沙房产合并监管资金具体标准将出台

    辛苦忙活一年,建筑农民工要不到辛苦钱怎么办?房款交了,房产没有登记备案怎么办?12月15日起实施的《长沙市房地产开发项目资本金与农民工工资保障金合并管理办法》(以下简称《办法》),将用“合并监管资金”勒紧房地产开发企业头上的紧箍咒。 合并监管资金具体标准将近期出台 根据《办法》,房地产开发项目资本金与农民工工资保障金合并管理,合并监管资金标准按不低于工程建安造价的15%执行,其中70%为房地产开发项目资本金,30%为农民工工资保障金。 一位资深地产人士算了一笔账,总建筑面积约4万平方米的房地产项目,工程建安造价约6000万元。如果按工程建安成本的15%

    2014-01-08
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    2020年将形成新型户籍制度 定居长沙越来越容易

    党的十八届三中全会关于“加快户籍制度改革”的部署,受到社会高度关注。中央城镇化工作会议刚刚落幕,针对广受关注的户籍制度改革问题,公安部副部长黄明17日表示,到2020年,要基本形成以合法稳定住所和合法稳定职业为户口迁移基本条件、以经常居住地登记户口为基本形式,城乡统一、以人为本、科学高效、规范有序的新型户籍制度。 重点 完善迁移政策有序实现市民化 公安部副部长黄明表示,加快户籍制度改革,是党的十八大和十八届三中全会部署的一项重点改革,是推进中国特色新型城镇化的一项重大任务,是实现亿万农业转移人口“市民梦”的一项重大举措。刚刚结

    2014-01-08
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    国土部起草不动产登记相关政策 以人查房仍是禁区

    在被明确了“不动产统一登记”工作的主要职能部门地位后,国土资源部(下称“国土部”)已经开始着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿。在这些法律文件中,亦可能涉及到引发各方争议的“以人查房”的有关内容。 除部署工作准备起草《不动产登记管理条例》外,国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技术标准。按照国务院工作部署提出的要求,起草相关法律法规的工作须在2014年6月前完成。 对于受到各方关注的“以人查房”问题,将本着“依法查询”的原则作为对社会功能服务的重要组成内容。但是,按照当前法律框架,个人“以人查房”的查询服务在实现不动产统

    2014-01-08
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    国土部:土地承包经营权将纳入不动产统一登记

    国土资源部法律中心主任孙英辉日前在接受新华社记者专访时说,农村土地承包权和经营权分离正式提到农村土地制度改革层面,此举将释放巨大改革红利。国务院已明确由国土资源部统一负责土地、房屋、林地、草原和海域登记,承包经营权登记也将纳入不动产统一登记。 不动产包括土地、房屋、林地、草原和海域等。早在2007年10月1日开始施行的物权法中就明确规定,“国家对不动产实行统一登记制度。”但是至今不动产统一登记仍然没有完成,分散在多个部门。此前,农村土地承包经营权的确权登记职能在农业部门。农业部部长韩长赋本月25日在全国农业工作会议上说,要力争用5年时间基本完成农村土地承包经营权

    2014-01-08
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    2014年经济新规:不动产将登记 海外资产需申报

    中国网财经1月1日讯,从2014年1月开始,一批与经济生活相关、涉及民生的新规将实施。其中包括我国单独二孩政策将启动、760多种进口关税将下调、个人海外金融资产需申报、不动产登记制度将出台并实施、动车吸烟最高罚款2000元、研究生教育将收费等。 单独二孩政策将启动 中共十八届三中全会结束后,中国宣布启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。此举被视为中国为应对日益突出的老龄化问题、防止国家“未富先老”做出的重大政策调整。 12月28日,十二届全国人大常委会第六次会议审议了国务院关于调整完善生育政策的议案并作出决议:同意启动实施一方是独生子女的夫

    2014-01-08
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    《不动产登记条例》6月或出台 将带来诸多变革

    据经济之声报道,《不动产登记条例》有望在今年6月底前出台,个人住房登记是不动产登记中的一项重要内容,不动产登记管理办法出台,可以看作为个人住房信息联网的一项基本制度,有助于减少住建部单方面推进联网的难度。 全国个人住房信息系统联网工作,启动已经4年,但进展并不顺利。住建部2012年要求,在2013年6月底前完成500个城市的住房信息联网。然而,联网任务远远没有完成。 联网进度的延期,存在多方原因。从技术上看,地方虽然有自己的住房信息系统,但和省里、部里的系统不统一,需要升级;其次,数据不全,产权比较复杂的央产房,还有小产权房等住房数据,并不在目前的住房系统中。与此

    2014-01-08

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